О государственной услуге по предоставлению земельных участков в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное пользование без проведения торгов

В перечень массовых социально значимых услуг Свердловской области в том числе включена государственная услуга по предоставлению в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

Указанная услуга направлена на обеспечение возможности физических и юридических лиц реализовать свое право на предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, граница которого установлена в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», без проведения торгов при наличии соответствующих оснований, предусмотренных:

- пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации  (перечень из 8 оснований для продажи земельного участка без проведения торгов),

- статьей 39.5 Кодекса (перечень из 11 оснований для предоставления земельного участка в собственность бесплатно),

- пунктом 2 статьи 39.6 Кодекса (перечень из 48 оснований для заключения договора аренды земельного участка без проведения торгов),

- пунктом 2 статьи 39.9 Кодекса (перечень из 4 случаев предоставления в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка),

- пунктом 2 статьи 39.10 Кодекса (перечень из 27 случаев предоставления в безвозмездное по льзование земельного участка).

Подать заявление о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов и получить результат можно в личном кабинете на Едином портале государственных и муниципальных услуг перейдя по ссылке https://www.gosuslugi.ru/600231/1/form.

Для получения услуги необходима подтвержденная учетная запись.

Заявление о предоставлении земельного участка должно быть оформлено в соответствии с пунктом 1 статьи 39.17 Кодекса и содержать:

1) фамилию, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;

4) основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6, пунктом 2 статьи 39.9 или пунктом 2 статьи 39.10 Кодекса оснований;

5) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав;

6) реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

7) цель использования земельного участка;

8) реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;

9) реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;

10) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются документы, предусмотренные подпунктами 1 и 4 — 6 пункта 2 статьи 39.15 Кодекса,
а именно:

1) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра
и картографии от 02.09.2020 № П/0321;

2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя;

3) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу..

В случае отсутствия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, на основании которого испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись, заявитель осуществляет поиск земельного участка с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

При подборе земельного участка можно руководствоваться публичной кадастровой картой на портале пространственных данных Национальная система пространственных данных, размещенной по адресу https://nspd.gov.ru.

Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлены статьей 39.16 Кодекса.».

Получить консультацию по данной услуге можно по телефонам: 8(343) 312-09-40 (добавочные: 483,435,547,455,534,402), электронная почта: mugiso@egov66.ru.