Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области
официальный сайт

Информация о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности, в аренду без проведения торгов для размещения на официальном сайте Министерства в сети «Интернет»

  • 2 ноября 2022

    Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной
    или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов перечислены в пункте 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс).

    Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее – Министерство) оказывает следующие государственные услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности, в аренду
    без проведения торгов в соответствии с нормами Кодекса, а также административными регламентами, утвержденными приказом Министерства от 31.05.2019 № 1341
    (с изменениями, внесенными приказами от 13.02.2020 № 228, от 04.08.2020 № 2496) (далее – Административные регламенты):

    1) предоставление в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них;

    2) предоставление в собственность, аренду земельных участков, находящихся
    в государственной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, огородничества, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам
    для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

    3) предоставление земельных участков в аренду гражданам, имеющим право
    на первоочередное или внеочередное обеспечение земельными участками в соответствии
    с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

    Административные регламенты (нормативные правовые акты) размещены в том числе на официальном сайте Министерства в сети «Интернет» по адресу: http://mugiso.midural.ru/gosserv/?ELEMENT_ID=4046, в разделе Гос. услуги – Государственные услуги (функции).

    Лицо, заинтересованное в получении соответствующей государственной услуги, вправе обратиться в Министерство с заявлением о предоставлении земельного участка, оформленным в соответствии с пунктом 1 статьи 39.17 Кодекса, с приложением документов, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.17 Кодекса, в том числе утвержденных Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
    от 02.09.2020 № П/0321.

    Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося
    в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов указаны
    в статье 39.16 Кодекса.

    Прием заявлений о получении соответствующей государственной услуги
    в Министерстве осуществляется:

    - посредством почтовой связи на бумажном носителе (заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении, при этом документы и заявление должны быть нотариально удостоверены),

    - (или) через государственное бюджетное учреждение Свердловской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»,

    - (или) с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» по ссылке: https://www.gosuslugi.ru/223518/2/info,

    - (или) по адресу электронной почты mugiso@egov66.ru (заявление, поданное
    в электронной форме, и электронные образы документов должны быть подписаны соответствующей электронной подписью).

    Более подробную информацию можно получить в отделе по распоряжению земельными участками департамента земельных отношений Министерства по тел.: (343) 312-09-40, доб. 483 или 435.

     


     


    № п/п

    Наименование государственной услуги

    Круг заявителей

    Основание для предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов

    Перечень документов, предусмотренных Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра
    и картографии от 02.09.2020 № П/0321

    1.

    Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них

    физические и юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления), являющиеся собственниками зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации

    подпункт 9 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

    - Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН,

    - Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок),

    - Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю

    2.

    Предоставление в собственность, аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, огородничества, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности

    - в целях предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства (при продаже и предоставлении в аренду), огородничества (при продаже и предоставлении в аренду) любые физические лица, в том числе иностранные граждане, лица без гражданства;

    - в целях предоставления земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности заявителями могут быть граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства, созданные в установленном законодательством порядке.

    подпункт 15 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса или подпункт 19 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса (в случае предоставления земельного участка для ведения огородничества)

     

    Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка (если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения)

    3.

    Предоставление земельных участков в аренду гражданам, имеющим право
    на первоочередное или внеочередное обеспечение земельными участками в соответствии
    с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации

    граждане, постоянно проживающие на территории Свердловской области, имеющие право на первоочередное или внеочередное обеспечение земельными участками в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, имеющие статус нуждающихся в улучшении жилищных условий

    подпункт 14 пункта 2 статьи 39.6 Кодекса

    Выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков

     

    В случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка, заинтересованное лицо вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, оформленным в соответствии с пунктом 1 статьи 39.15 Кодекса, с приложением документов, указанных в вышеприведенной таблице, и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной с учетом формы, формата и требований, которые установлены приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19.04.2022 № П/0148.

    Если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено утвержденным проектом межевания территории, в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка указываются реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории.

    Поиск свободного земельного участка осуществляется заявителем самостоятельно с учетом разработанной и утвержденной органом местного самоуправления градостроительной документации в отношении соответствующей территории, правил землепользования и застройки городского округа — муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденных решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83, Генерального плана развития городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» на период до 2025 года, утвержденным Решением Екатеринбургской городской Думы от 06.07.2004 № 60/1. При подборе земельного участка можно руководствоваться публичной кадастровой картой на сайте https://pkk5.rosreestr.ru/ – справочно-информационным сервисом для предоставления пользователям сведений государственного кадастра недвижимости на территорию Российской Федерации.





    Дата создания: 02.11.2022 13:51:21

    Дата изменения: 02.11.2022 13:51:21

Возврат к списку